“又停水了！”“水流小得连澡都洗不了！”——住在老旧小区高层的居民，多少都经历过用水带来的烦恼。“水泵又坏了！”“零件市场上找不到了吗？”“运行维护的成本也太高了！”——物业和水务公司被高昂的运行电耗和维修成本折磨得苦不堪言。随着城市飞速发展，许多建成二三十年的小区，二次供水系统已严重老化，直接影响成百上千万居民的日常生活。

究竟如何破解这一难题？让我们通过国内多个老旧小区改造的成功案例，一探究竟。

 

老旧供水系统的“老年病”有多严重？

病症一：设备老化，能耗惊人

在泉州西湖一号小区，原有供水设备已运行超过十年。铸铁水泵叶轮锈蚀严重，机械密封漏水，维修时连零部件都难以配到。而设备能耗更是比新设备高出许多，如同“油老虎”，长期运营成本惊人。

沈阳大北泵站的数据更为直观：改造前，每天耗电321度，改造后每天实际耗电140度，电力浪费触目惊心。

病症二：水质污染，隐患重重

锈蚀的水箱、老化的管道成为细菌滋生的温床。许多老旧水箱内壁附着大量污垢，进出水管路同侧设置造成水流“短路”，清洁死角多，水质二次污染风险极高。

 

病症三：水压不稳，高峰“断流”

广州珠江规划大厦的用户曾经饱受用水困扰：31F-33F、15F-17F经常性水压不足，每次持续5-15分钟。传统的单变频控制系统压力波动范围达±0.1MPa以上，高层用户在用水高峰时段基本与稳定用水“无缘”。

 

病症四：泵房环境，隐患重重

线路杂乱无章、泵房跑冒滴漏、地面潮湿积水是老旧泵房的“标准配置”。更令人担忧的是，生活与消防泵房合用、铸铁管路锈蚀、缺乏安防监控等问题并存，存在严重的安全隐患。

 

“对症下药”：杜科改造方案全解析

核心技术：数字集成全变频控制

杜科泵业采用的数字集成全变频控制技术，堪称旧改工程的“智慧大脑”。由杜科参编的国家标准GB/T37892《数字集成全变频控制恒压供水设备》对该技术建立了严格的标准，填补了行业该领域的空白，为后续项目提供的标准化的模板参考。

技术优势

• 每台水泵独立配置专用变频控制器，通过CAN总线实时通信

• 多泵运行时实现负载均衡，避免“忙闲不均”

• 压力控制精度可达±0.03MPa以内，远超传统设备的±0.1MPa

 

全方位改造：系统彻底升级

以泉州西湖一号改造项目为例，杜科实施了标准化泵房的系统改造：

 

设备系统更新

• 淘汰全铸铁水泵，采用全不锈钢材质

• 配置数字集成变频控制器，实现智能控制

 

水质保障升级

• 304不锈钢水箱内部分隔，进出水对角式设置

• 进水采用“机电双控”模式，电动阀与机械遥控浮球阀双重保护

• 配置水质在线监测仪、紫外线消毒器

 

安防系统完善

• 智能门禁系统，支持人脸、指纹识别

• 200万像素高清球机+4路枪机全方位监控

• 红外探测器实现多重防护

   

  改造效果：数据说话

  经济效益显著

  泉州西湖一号小区的改造数据显示：广州珠江规划大厦的能耗数据同样惊人：吨水能耗从3.52kwh/m³降至1.15kwh/m³，降幅高达67.3%！

 

• 社会效益突出

• 用水体验提升：水压稳定，高峰期用水困难彻底解决

• 水质安全保障：多重防护措施，杜绝二次污染

• 居民满意度提升：投诉率大幅下降，生活品质明显改善

  管理效率飞跃

• 无人值守：智能监控系统实现远程管理

• 预警机制：易损件寿命预警，防患于未然

• 快速响应：专业运维团队24小时待命

• 专业运维：长效保障的秘诀

• 改造只是第一步，长期的专业运维才是关键。杜科泵业建立了完善的全生命周期运维体系：

• 标准化巡检：每月21个关键项目检查，每季度深度维护，年度综合评估

• 专业团队保障：所有运维人员持证上岗，配备专用车辆和齐全备件库

• 智能监测预警：通过数字平台实时监控设备运行状态，提前发现潜在问题

•  

  结语

  从泉州到广州，从深圳到吉林，一个个成功的旧改案例证明，二次供水改造不仅是设备的更新换代，更是供水理念的彻底革新。通过采用数字集成全变频等先进技术，配合专业化的运维体系，能够从根本上解决老旧系统存在的各种问题。

  如今，当居民们轻轻拧开水龙头，看着稳定流出的清澈自来水时，或许不会想到背后这套复杂的系统。但这正是二次供水改造的意义所在——让优质的供水服务如空气般自然存在，无声却不可或缺。

  让老旧小区居民从此告别用水烦恼，享受与新建小区同品质的供水服务——这不再是一个梦想，而是正在全国范围内逐步实现的现实。